Fragen & Antworten
Fragen und Antworten.
• Wieso sollte ich die DBB GmbH bei meiner Bauplanung einbeziehen?
• Welche Vorteile habe ich als Bauherr, die DBB GmbH als Partner zu wählen?
• Gibt es für mich als Bauherr Nachteile, mit der DBB GmbH zusammen zu arbeiten?
Honorar / Was kostet mich die Dienstleistung der DBB GmbH?
• Hilft mir die DBB GmbH auch bei der Grundstücksbeschaffung?
• Hilft mir die DBB GmbH bei Fragen zur Energieversorgung meines Hauses?
• Welche Experten stehen mir bei der DBB GmbH zur Verfügung?
• Mit wie vielen Personen werde ich bei der DBB GmbH Kontakt haben?

Wieso sollte ich die DBB GmbH bei meiner Bauplanung einbeziehen?

Nun, das Projekt „BAUEN“ ist für die meistens mit dem Thema „Bau“ unerfahrenen Bauherren, mit einem extrem hohen Risiko verbunden. Es geht schließlich um ein Bau- bzw. Finanzierungsvolumen von durchschnittlich €180.000,- bis 200.000,-. So viel Geld wird meistens nur ein einziges Mal im Leben bewegt. Im schlimmsten Fall (wie es die Medien thematisch oftmals zu Baupfusch berichten) kann ein Bauherr und seine Familie, die wirtschaftliche Existenz verlieren. Unter Zugrundelegung der hohen Summe und dem Risiko stellt sich die Frage: „Sollte es daher nicht ratsam sein, Bauexperten an die Seite zu ziehen?“ Dieser Frage haben wir uns angenommen und unsere Dienstleistung für Bauherren, auf eine sehr außergewöhnliche und faire Art marktgerecht aufbereitet.

Welche Vorteile habe ich als Bauherr, die DBB GmbH als Partner zu wählen?

Der wesentliche Vorteil ist, dass wir für den Bauherrn verhindern, Anbieterangeboten von Baufirmen zu folgen bzw. zu akzeptieren, die die Unwissenheit der Bauherren durch überteuerte Preise ausnutzen.

• Wir haben von Baufirma zu Baufirma Unterschiede bei gleicher Leistung von bis zu €40.000,-- festgestellt. Dieses Geld kann der Bauherr einsparen! Ferner prüfen wir in Angeboten die Leistungen dahingehend, dass die Bau- und Leistungsbeschreibungen marktgerecht und gesetzlichen Normen entsprechen. Gleiches gilt für die Wärmeschutzvorgaben und die beschriebene Bauausführung. Desweiteren prüfen wir Angebote, die die Bauunternehmen einem Bauherrn hinsichtlich „Sicherheiten“ bieten.

• Seriöse und marktorientierte Bauunternehmungen arbeiten aus vorgenannten Gründen sehr gerne mit uns zusammen, da die so genannten „schwarzen Schafe“ der Branche selbst ein Dorn im Auge sind.

Gibt es für mich als Bauherr Nachteile, mit der DBB GmbH zusammen zu arbeiten? Unsere Dienstleistung ist so kundenorientiert und kundenfreundlich entwickelt worden, dass es keine Nachteile gibt.

Honorar / Was kostet mich die Dienstleistung der DBB GmbH?

Viele unserer Kunden stellen sich die Frage: Welche Leistung bekomme ich eigentlich für das DBB GmbH Honorar von 695,- € und welche Vorteile und welchen Nutzen habe ich darüber hinaus, wenn ich mit der DBB GmbH einen Bau-Lobbyisten an der Seite habe.

Antwort:
1. Jeder Kunde erhält nach dem kostenfreien Informationsgespräch und einem darauf folgenden Abschluss eines Beratungsvertrages, ein umfangreiches Beratungsgespräch. Darauf folgt die gemeinsame Ausarbeitung einer 5-seitigen, umfangreichen Bedarfsanalyse zu jedem Baudetail und dem Budget des Kunden. Dieses Gespräch wird von einem DBB GmbH Bau-Spezialisten (Architekt etc.) durchgeführt.
DBB GmbH Zeitdauer dafür ca. 3-4 Stunden.

2. Danach wird die Bedarfsanalyse von dem Architekten ausgewertet und passenden Bauunternehmen zugeordnet. Bspw. mit den Parametern Regional tätig, Überregional tätig, Holzbau, Steinbau, Ausbauhaus, Schlüsselfertig, Kapazität, Zeit, marktgerechtes Preisgefüge und und...
DBB GmbH Zeitdauer dafür ca. 2 Stunden.

3. Als nächster Schritt wird von unserem DBB GmbH Architekten, auf der Grundlage der Bedarfsanalyse und den Wünschen eines Bauherren, die Bau- und Leistungsbeschreibung ausgearbeitet resp. festgelegt. Diese B- und L-Beschreibung (20 Seiten und mehr) wird dann 3 x kopiert und an 3 verschiedene Bauunternehmen, mit der Bitte zu Angebotsabgaben übersandt!
DBB GmbH Zeitdauer dafür ca. 6 Stunden.

4. Sobald die v. b. Angebote der Bauunternehmen im Hause der DBB GmbH vorliegen, werden diese Angebote wiederum von unserem DBB GmbH Bau-Spezialisten auf alle notwendigen Details der Vollständigkeit und marktgerechter Preispolitik geprüft. Positionen, die bspw. zu einem - gewünscht- schlüsselfertigen Haus fehlen sollten, werden ermittelt und dem Bauherrn bei der Präsentation der 3 Angebote mitgeteilt. Der Bauherr entscheidet dann, ob und welches Angebot er annehmen möchte. Eine Verpflichtung zu einer Angebotsannahme besteht ausdrücklich nicht.
DBB GmbH Zeitdauer für diese Arbeitsschritte ca. 6 Stunden.

Fazit:
Für unsere v. b. DBB GmbH - Leistung und das Beratungs-Honorar von 695,-€, wenden wir circa 18 Expertenstunden auf. Rechnen Sie selbst, welche fairen Stundenpreise wir ansetzen! Dazu kommt, dass jeder Kunde durch unsere Angebotsvergleiche das v. b. Honorar um ein Vielfaches (oft sogar das 10 - 50-fache) einspart. Und was am wichtigsten ist, der Bauherr hat bei seiner immensen Kapitalaufwendung bzw. einem Darlehen von meist 200.000 € bis 300.000€ mit der DBB GmbH einen Bauprofi an seiner Seite. Damit minimiert sich das existenzielle Risiko bei den hohen Bausummen! Die Medien berichten ständig, wie oft Bauherren auf die schwarzen Schafe der Baubranche (unseriöse Bauunternehmen) hereinfallen. Unser Ziel und unsere Philosophie als DBB GmbH ist es, Bauherren vor solchen Firmen zu schützen.

Hilft mir die DBB GmbH auch bei der Grundstücksbeschaffung?

Selbstverständlich!

Hilft mir die DBB GmbH bei Fragen zur Energieversorgung meines Hauses?

Das ist sogar ein ganz wesentlicher Bestandteil in unseren Beratungen. Die regenerativen Energien werden in den nächsten Jahren wesentlich wachsen. Es sollte das Ziel jedes Bauherrn sein, von fossilen Brennstoffen weitgehend unabhängig zu sein/werden. Dabei helfen wir mit ausführlichen technischen Erläuterungen und Erklärungen zur Auswahl der sinnvollsten Heizungsanlage!

Welche Experten stehen mir bei der DBB GmbH zur Verfügung?

Das ist der wesentliche Kernansatz unseres Leistungsangebotes. Unsere Mitarbeiter sind nur Experten aus der Baubranche, die über das entsprechende Wissen, die Erfahrung und das Know-How verfügen. Das sind bspw. Architekten, Bauingenieure, Betriebswirte, Dipl. Kaufleute und/oder langjährig erfahrene Baupraktiker und/oder Baufachleute.

Mit wie vielen Personen werde ich bei der DBB GmbH Kontakt haben?

Sie werden thematisch alles mit ihrem gewohnten Ansprechpartner aufarbeiten, durchsprechen und durchführen. Auf Wunsch und Notwendigkeit können Sie selbstverständlich auch auf weitere Bauspezialisten zurückgreifen.